不動産の価格・評価 直接還元法とDCF法の違いと使い分け
不動産の価値を測る際、「いくらで買うか・いくらで売るか」だけでなく、どれくらいの収益を生み出すかという観点も重要です。賃貸マンション、オフィスビル、商業施設など、収益を目的とする不動産では、将来の収益力をもとに価値を判断する「収益還元法」が...
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