評価

デューデリジェンスについて

4つの不動産価格 正常・限定・特定・特殊

原価法、取引事例比較法、収益還元法といった不動産鑑定評価によって算出される不動産価格には、正常価格、限定価格、特定価格、特殊価格の4種類があります。
デューデリジェンスについて

デューデリジェンスの実施方法

買い主が対象不動産を調査するデューデリジェンスを行う場合、物的調査、法的調査、経済的調査の3分野について実施されます。
不動産投資の概観

土地を活用できるかが不動産評価のキモ

近年では、地価の上昇率がそれほど見込めないだけでなく、場合によっては大きく下落することも多々見受けられます。そこで、賃貸物件を建てるのか、あるいはオフィス用ビルを立てるのかといった、土地の活用方法もとても重視されるようになりました。