不動産鑑定評価書

取引事例比較法は、対象となる不動産の評価に役立つ取引事例を数多く集め、それらを比較検討することで価格（比準価格）を求めていく方法です。

原価法は、不動産を評価する時点で再調達した場合にいくらかかるかという再調査原価を計算する方法です。不動産は物理面、機能面で価格の下落分が発生するので、それを差し引く減価修正を行い積算価格を算出します。

デューデリジェンスの経済的調査では、不動産鑑定評価書を利用して、不動産の評価額の算定が行われます。第三者専門会社のマーケットレポートなどを利用した市場調査により事業の収益性を判断したり、事業計画そのものの精査なども実施されます。