不動産の購入や賃貸、投資を検討する際、家賃相場の把握は重要です。ここでは、2025年4月時点で利用可能な信頼性の高い家賃相場データソースを紹介します。
1. SUUMO（スーモ）
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概要：全国の賃貸物件情報を提供する不動産情報サイト。
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特徴：都道府県、市区郡、駅ごとに家賃相場を確認可能。
2. アットホーム 家賃動向レポート
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概要：アットホームが提供する全国主要都市の賃貸マンション・アパートの募集家賃動向レポート。
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特徴：エリア別、間取り別の平均募集家賃や前年同月比の変動率を掲載。
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最新レポート：2025年2月版では、東京23区の平均募集家賃が前年同月比で上昇し、27カ月連続の最高値更新となっています。
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URL：https://athome-inc.jp/news/data/market/chintai-yachin-202502/
3. 全国賃貸管理ビジネス協会（全管協） 家賃動向調査
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概要：全国賃貸管理ビジネス協会が実施する家賃動向調査。
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特徴：契約ベースの家賃データを間取り別に提供。
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最新データ：2025年3月調査結果が公開されています。
4. 東京カンテイ 分譲マンション賃料レポート
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概要：東京カンテイが提供する分譲マンションの賃料レポート。
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特徴：首都圏、近畿圏、中部圏の分譲マンション賃料の推移を㎡単価で掲載。
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最新レポート：2025年2月版では、東京23区の平均賃料が前月比＋2.7％の4,302円/㎡と上昇しています。
5. e-Stat（政府統計の総合窓口）
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概要：総務省統計局が提供する政府統計のポータルサイト。
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特徴：住宅・土地統計調査など、全国・都道府県・市区町村単位の家賃データを閲覧可能。
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最新データ：2023年10月調査結果が2024年9月に公開されています。
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URL：https://www.e-stat.go.jp/stat-search?layout=dataset&page=1&query=%E5%AE%B6%E8%B3%83
これらのデータソースで、最新の家賃相場を把握し、適切な不動産取引や投資判断を行う参考にしていただくことができるかと思います。
地域や物件の種類によって家賃相場は大きく異なるため、複数のデータソースを比較検討することをおすすめします。
なお、これらの情報は2025年4月時点のものであり、最新の情報は各サイトでご確認ください。
