相続・税金・法律 用途地域の分類と建築制限の基礎
その土地に何を建てて良いかは都市計画で決まっています。13種類の用途地域が持つ建物の種類、高さ、用途の制限を解説。隣地の建て替えリスクや、将来の資産価値を左右する法的な「土地の性格」を知るガイドです。
相続・税金・法律 
相続・税金・法律 借地借家法の改正と実務への影響
時代の要請に合わせて見直される法律でもある「借地借家法」について。定期借家制度の創設から近年のデジタル化対応まで、借地借家法の改正がオーナーの収益性や店借人の権利、そして実際の契約実務にどのような変化をもたらしたかを解説。
相続・税金・法律 契約期間中の中途解約の可否
賃貸経営で避けられない「中途解約」の法的ルールと実務を解説。普通借家と定期借家の違い、解約予告期間、違約金条項の妥当性など、貸主が知っておくべきポイントを整理しました。退去トラブルを防ぎ、空室リスクに備えるための適切な契約運用と管理のコツを紹介します。
相続・税金・法律 敷金返還トラブルを防ぐポイント
賃貸経営でトラブルになりやすい「敷金返還」の防ぎ方を解説。民法や国土交通省のガイドラインに基づき、通常損耗と借主負担の境界線、修繕費用の算出ルールを整理しました。入居時の記録や契約書の重要性など、退去時の紛争を未然に防ぎ、スムーズな精算を行うためのポイントを紹介します。
相続・税金・法律 賃貸契約と原状回復義務の基本
賃貸退去時のトラブルを未然に防ぐための負担ルールを解説。「経年劣化」と「入居者の過失」の境界線について、国交省のガイドラインに基づいた具体的な負担区分の考え方を紹介。入居時・退去時の確認ポイントをまとめました。