買い主が対象不動産を調査するデューデリジェンスを行う場合、物的調査、法的調査、経済的調査の3分野について実施されます。
物的調査
土地と建物の状況を詳細に調査するのが物的調査です。
- 土地状況調査
- 建物状況調査
- エンジニアリングレポート
- 自身リスク分析
- 環境調査
- 土地調査レポート
- 環境調査レポート
法的調査
不動産の権利関係等を調査するのが法的調査です。
- 権利関係調査（所有、賃貸借など）
- 法務局調査（登記簿、公図など）
- 行政法規調査（都市計画など）
- 訴訟状況調査
経済的調査
対象不動産の評価額の算定や収益性の調査を行うのが、経済的調査です。
- 価格調査（不動産鑑定評価書）
- マーケット調査（マーケットレポート）
- 事業収支調査（事業計画書）
