売却用物件の演出(1)　家具を置く

個人用の住宅、あるいは投資用不動産を売る場合に念頭に置くべきことの一つに、演出をして物件を売る、ということがあります。

自身や家族のための家を探しているときには、誰でも綺麗で整然とした物件を欲しがるものです。生活館が全くない空っぽの家は寒々とした雰囲気がありますし、外壁など外側が完璧に整備されていたとしても、冷たくて決して家庭的な印象を与えることは難しいものです。

それを解決する方法の一つとして、家具を部屋に配置しておく、というものがあります。

これまで使っていたものでもいいですし、レンタルしたものでも構いません。家具を置いておくだけで、屋内が家庭的な雰囲気に一気に様変わりします。

収納棚やテーブルといった大きなものだけでなく、壁に掛かった鏡やプラントなどの小物も効果的です。

リビングルーム、ダイニング、寝室、バスルーム。この4つだけでも家具を用意してみてください。

購入者は、基本的にこれらの部屋を見て家の購入を決定するものです。だから最低でもこれら4つの部屋がきれいに整頓されて、活気があるように見せることがとても大切になります。

注意点としては、演出用の家具や置物は、決して高価なものを使わないということ。見物客がみな善人とは限らないということも、念頭においておく必要があります。

売却用物件の演出(2)　香りにも注意する

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売却用 物件 の演出(1) 家具を置く

住宅、あるいは投資用不動産を売る場合、家具を部屋に配置するといった演出をして物件を売ると効果的です。家具を置いておくだけで、屋内が家庭的な雰囲気に一気に様変わりします。