未完成の家を買う(2) 銀行でローンを組むために

未完成の家の購入を検討する際には､その物件が、銀行が受け入れやすいかどうかも見る必要があります｡

特に､ローンを計画している場合には､購入予定の家がほとんど未完成であれば､ローンが組めない可能性も高くなってしまいます｡

また､将来ローンの滞納が発生し､その家を売らなければならなくなった場合に、売却できないような状態にある家に､銀行はお金を貸してくれません｡

一般に､1階の住居部分に加え､庭もきちんと出来上がっている必要があります｡庭については､ほとんどの建築業者は造園もしてくれますが､これは自分で行ってしまえばお金の節約になるでしょう｡

いずれにしても､銀行は未完成の家に対しては非常に厳密な条件を課しますので､事前に家の状態が銀行の条件に合うかどうか確認しておく必要があります｡

以上のような注意点はありますが､未完成の家の購入は､有益な投資方法の一つであるといえます｡未完成の家に手を加えることで､売る価値のより高い物件に変えることもできます｡

将来売る計画があるということを建築業者に話しておけば､設備として何が必要で､何が不要なのかも教えてくれるかもしれません｡そうした情報も､物件価値の向上と資金の節約にとても役立ちます｡

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