家の転売について　小売　卸売　割り当て

不動産物件の 探し方 売却 買取 投資のヒント の記事一覧

家の転売について　小売　卸売　割り当て : 2010年11月24日

基本的に家の転売には３つの方法があります。それは小売、卸売、購入割り当ての３つです。財産構築のための選択肢として十分活用できるものです。

売却用 物件 の演出(2)　香りにも注意する : 2010年11月 8日

家を売りやすくする演出の方法として、香りにも注意を払うことが大切。香りの問題を解消するには、香りつきのろうそくや切り花、空気清浄器で香りを演出するということを試してみてください。

売却用 物件 の演出(1)　家具を置く : 2010年11月 1日

住宅、あるいは投資用不動産を売る場合、家具を部屋に配置するといった演出をして物件を売ると効果的です。家具を置いておくだけで、屋内が家庭的な雰囲気に一気に様変わりします。

物件 の 外観 の重要性(2) : 2010年10月27日

外壁や植木の他に、物件の外観をよりよい印象に見せるものは、綺麗に整えられた芝生や池、綺麗に整備された歩道部分やさらに家周りの道路などです。

物件 の 外観 の重要性(1) : 2010年10月26日

社会人としての身だしなみと同様、不動産物件の第一印象というのも、とても大切です。家を売ろうとしている方は、時間をかけて家の外観を整え、買い手にアピールできるようにしておきましょう。

不動産 の 売却　価格設定の重要性 (2) : 2010年9月21日

国内市場は最近非常に競争率が高くなっていますので、家の価値そのものをいかに高くできるかも重要になります。売り手が価格設定の主体者であることを忘れないようにしましょう。

不動産 の 売却　価格設定の重要性 (1) : 2010年9月17日

相場 に基づいた適正価格を設定すれば､買い手の注意を引くことができます｡最終的に決断してもらえる価格にすること､それがとても重要です｡

公認不動産業者 を探す(5) 特定不動産との取引経験 : 2010年9月16日

不動産業者 選び、最後のポイントは、その業者は特定の不動産との取引経験があるかどうか、ということです。的確に処理できる能力を持つ専門家なのかを確認する必要があります。

公認不動産業者 を探す(4) 物件エリアを熟知してるか : 2010年9月15日

不動産業者 選びのポイントの4つ目は、不動産業者があなたのニーズに合った物件のエリアを良く知っているかどうか、という点です。その土地を詳しく知っている業者を選ぶべきです。

公認不動産業者 を探す(3) 信頼関係を築けるか : 2010年9月14日

不動産業者 選びのポイントの三つめは、取引をしている不動産業者とよりよい関係を築けるかどうか、です。快適な関係を築けない業者とは、関わり続ける必要はありません。

公認 不動産業者 を探す(2) 適切なフィードバックがあるか : 2010年9月13日

不動産業者 選びのポイントの二つめは、その不動産業者は、契約・取引内容について、適切なフィードバックを行なっているかどうか、という点です。

公認 不動産業者 を探す(1) ニーズ を汲んでくれるか : 2010年9月10日

不動産業者 選びのポイントの一つは、あなたのニーズを的確に引き出そうとしているか、です。もこちらの要望に応えてくれない場合、別の業者探しに切り替えるほうがよいでしょう。

ニーズ に応えてくれる 不動産業者 を探す : 2010年9月 9日

新築 や 中古 の家を探していたり､あるいは財産出資のため､ 不動産業者 との長期の 取引 を考えているのならば､あなたのニーズに応えてくれる不動産業者を見つけることが非常に重要です｡

不動産仲介人に依頼をする(3) 契約 をよく確認する : 2010年9月 8日

仲介業者の保証内容は､不動産の相場や会社の状況により大幅に変わる場合があるので注意が必要です。事前に提供された書類や契約内容をよく確認しておくことがとても大切です｡

不動産仲介人 に 依頼 をする(2) 人脈の大事さ : 2010年9月 7日

貸し主から紹介された不動産業者を選ぶことは､今後生じるであろうトラブルを防ぐことにも役立ちます｡

不動産仲介人に依頼をする(1) 頭金の援助 : 2010年9月 6日

あなたが新築の家を買う場合、仲介業者の不動産売買における経験はどのくらいなのか、また手数料をどのくらい払う必要があるのかといった点を、あらかじめ確認しておきましょう。

不動産仲介人　仲介手数料は誰が払う? : 2010年9月 3日

仲介手数料は買い手が支払うのではなく､売り手が支払うものです｡従って、あなたが家を購入する場合､実際には手数料を支払っていないことになります｡

不動産鑑定士について (4) : 2010年9月 2日

不動産鑑定士 を探す場合には､評判がよく多くの人に推奨されている人物に頼むべきです｡優秀な鑑定士と出会えれば、あなたの大切なな物件に対して、的確な評価を得ることができます｡

不動産鑑定士について (3) : 2010年9月 1日

もしあなたが鑑定士でない業者を仲介にしているのなら､彼らの推薦状を鵜呑みにするのは待ったほうが賢明です。

不動産鑑定士 について (2) : 2010年8月31日

融資を断られた場合、再評価 をしてもらうために力になってくれるのが、不動産鑑定士です。多少報酬が高くなってしまっても、評判の良い鑑定士を雇うことをお勧めします。

不動産鑑定士 について(1) : 2010年8月30日

不動産 を 購入 しようと考えているのなら、個人的な目的でも投資目的でも、不動産投資者サービスを利用するとよいでしょう。

住宅ローン (3) 融資 の専門家に相談する : 2010年8月26日

住宅ローンは、おまとめローンや担保ローンなど、銀行によっても様々な商品の種類があります。急いでローンを組むのではなく､各金融機関の融資の内容をきちんと比較しておくことも大切です｡

住宅ローン (2) 返済期間 の重要性 : 2010年8月25日

長い返済期間を設定した場合､利子の利率は低くなりますので､ローンを組む前に抵当支払いがいくらになるのかを把握しておきましょう｡

住宅ローン (1) 借入 審査 利率 を把握する : 2010年8月24日

住宅ローン の 融資 の受け方､ 仮審査 、 事前審査 、 返済プロセス などをしっかり理解しておくことで､よりスムーズに 取引 を勧められるでしょう｡

準抵当流れ物件( 格安物件 )の 購入 : 2010年8月23日

準抵当流れ物件 とは､ 貸し主 あるいは 銀行 によって家が取り戻される前の､最終段階に達している状態の物件をいいます｡

抵当流れ物件( 格安物件 )の 購入(5) : 2010年8月20日

既に 銀行 の管轄下になっている 抵当流れ物件 を見つける方法としては､ 不動産業者 に依頼する他に､新聞やインターネットを通じて 貸し主 を探し､電話で確かめ...

抵当流れ物件( 格安物件 )の 購入(4) : 2010年8月19日

抵当流れ物件の所有者は､売る場合の選択権をほとんど持っていません｡従って､買い手は市場価格のおよそ50%の値段でその物件を買うこともできます｡

抵当流れ物件( 格安物件 )の 購入(3) : 2010年8月18日

抵当流れ物件を探す場合、インターネットなどを使うよりも､評判の良い不動産業者を通したほうがいい物件は見つけやすいでしょう｡

抵当流れ物件( 格安物件 )の 購入(2) : 2010年8月17日

安いマイホームを手に入れる､あるいは将来の投資のために家を美しく修理することで､通常の物件購入より利益の出る形で、取引を進めることもできるでしょう｡

抵当流れ物件( 格安物件 )の 購入(1) : 2010年8月16日

マイホーム の 購入 を検討している段階で､ 価格 が大きなネックとなった場合には､ 抵当流れ物件 という選択肢を考えてみるのもひとつの方法です｡

安い住宅 の 購入(3) : 2010年8月13日

家を購入するための資金の調達は、低利子で住宅ローンを組むことができれば､大幅な節約ができます｡事前にしっかりと調査しておきましょう｡また、異なるエリアの安い家も探すようにしましょう。

安い住宅 の 購入(2) : 2010年8月12日

安い家を買うということは､悪い環境にある家を買う､ということではありません｡色々な物件を探してみると､思っていた以上に利用価値のある安い家があることに驚かされるでしょう｡

安い住宅 の 購入(1) : 2010年8月11日

安い家は予算的に非常に購入しやすいだけでなく､不動産業者が低価格の家を買収して､その価格を引き上げて転売するといった､不動産で利益を得る方法の基本的な条件でもあります。

マイホーム の購入 賃貸 から 住宅ローン へ(2) : 2010年8月10日

住宅ローンは、銀行 や 貸し主 を通して 組む方法が一般的ですが､今では オンライン で ローン や キャッシング のサービスを受けられます。また､ 不動産仲介業者 を通す方法もあります｡

マイホーム の購入 賃貸 から 住宅ローン へ(1) : 2010年8月 9日

金融機関 から提供されている 住宅ローン を利用することで､自分の 住まい を手ごろな価格で手に入れることができるようになります｡

未完成の家を買う(2) 銀行 で ローン を組むために : 2010年8月 8日

未完成の家の購入のために住宅ローンを検討する際､銀行は非常に厳密な条件を課しますので､事前に家の状態が銀行の条件に合うかどうか確認しておく必要があります｡

未完成の家を買う(1) 予算の節約のために : 2010年8月 7日

完成していない家を買うのは､自分の好みに作ることもできる上､初期費用､月々のローンの支払いも安く資金の節約にもなるというメリットがあります｡

家(新築 中古)を買うとき(3) 土地環境 : 2010年8月 6日

家 を 購入 する際には､その 物件 がどのような土地にあるのかも検討する必要があります｡そして、自分の望む住環境と予算の折り合いをつけることも､非常に大切です｡

家(新築 中古)を買うとき(2) 家の大きさ・設備 : 2010年8月 5日

マイホーム での暮らしは、当然のことながら、自分と家族にとって快適な家であることが一番です。 長期的な視点で、新しい家の購入を検討するようにしましょう。

家(新築 中古)を買うとき(1) 家具のスペース : 2010年8月 4日

家の購入を検討している段階で見学に行くときには、家具を置くスペースをしっかり見定めるようにしましょう。

不動産の購入 物件探しの注意点(2) : 2010年8月 3日

不動産物件の購入前には､近所の様子もしっかり確認する、他の物件を見る時間も十分取る、すぐに言い値は提示しないといったことにも注意しましょう。

不動産の購入 物件探しの注意点(1) : 2010年8月 2日

あなたが最適な物件を探すときの留意点をまとめていきます。マイホーム選びの参考になさってください。

不動産 物件探しの前に : 2010年8月 1日

家族のためにも、家を購入するには様々な点に気をつけなければなりません。最適な物件探しが、家族との暮らしを豊かにするとても大切なポイントであると言えます。