もしあなたが家を競売に出すならば、
およそ最初の２～３週間である程度の目処がつくでしょう。
適正価格と判断されれば、
すぐに買い手の目を引くことができます。
家の価格を決定する前に、相場と比較して
その価格を検証しなければなりません。
価格設定を間違えてしまえば、
多くの買い手を失うことになります。
国内市場は最近非常に競争率が高くなっていますので、
家の価値そのものをいかに高くできるかも重要になります。
そして、不動産業者が価格を設定するのではなく、
売り手が価格設定の主体者であること、
そのことを忘れないようにしましょう。
家 を 購入 する場合､一般に 買い手 側は､
価格 をリストアップﾟしその中で一番良いものを選びます｡
もし価格が高過ぎた場合､ほとんどの買い手は
再考してくれなくなります｡
ですので､価格設定は慎重に行わなければなりません｡
相場 に基づいた適正価格を設定すれば､
買い手の注意を引くことができます｡
最終的に決断してもらえる価格にすること､
それがとても重要です｡
利益を優先するあまり、物件の価格が
高く設定されすぎているケースが多く見られますが、
買い手は当然ながら高額の物件を避けますので、
無理な高値設定は回避しましょう。
買い手の購入意欲は、物件のある場所によって
大きく左右されます。
買い手に魅力的な土地にある物件であれば、
高額の設定も可能になるかもしれません。
しかしあまりにも高すぎると思えば、
もうそれ以上見ようとはしませんので、
価格設定のバランス感覚が非常に問われることになります。
