不動産業者 選び、最後のポイントは、
その業者は特定の不動産との取引経験があるかどうか、
ということです。
あなたが住居の処分を希望し投資用財産を求めている場合、
それを的確に処理できる能力を持つ専門家なのかを
確認する必要があります。
公認不動産仲介業者は、都市部には
大勢いて激しい競争をしています。
ですので、これまで見たポイントを参考にしていただき、
仮に自分のために働いてくれない業者がいた場合、
あなたはその人と組み続ける必要はない、
ということを覚えておいてください。
少しの労力と時間を掛けるだけで、自分の希望する
適切な公認不動産業者と組むことは可能です。
理想の物件購入や不動産投資のために、
ぜひあなたにあった不動産業者を見つけてください。
(1) ニーズを汲んでくれるか
(2) 適切なフィードバックがあるか
(3) 信頼関係を築けるか
(4) 物件エリアを知っているか
不動産業者 選びのポイントの4つ目は、
不動産業者があなたのニーズに合った物件の
エリアを良く知っているかどうか、という点です。
自宅を購入するにせよ、投資目的の物件にせよ、
「格安品」にすることができる様々なものがあります。
その地域が成長しているのか衰退しているのか、
その土地の歴史や周辺の環境、まわりに学校や公園はあるのか、
企業の誘致状況はどうか、新規事業を立ち上げやすいのかなど、
詳しく知っている業者を選ぶべきです。
不動産業者 選びのポイントの三つめは、取引をしている
不動産業者 とよりよい 関係 を築けるかどうか、です。
これはどんなジャンルにも言えますが、
素人が 専門家 に何かを任せる時、
専門家の側は少々口うるさくなり過ぎる傾向があります。
これは不動産業者においても例外ではありません。
特に 新築 や 中古 の 物件 を 購入 する時は、
特にそのようになりがちです。
取引を依頼する前に、こうした点も頭の中に入れておきましょう。
もしあなたが不動産仲介業者に不信感を抱くようなことがあれば、
躊躇せずに違う業者に変わることをお勧めします。
不動産業者さんは他にもたくさんいますので、
快適な関係を築けない業者と関わり続ける必要はないからです。
不動産業者 選びのポイントの二つめは、
その不動産業者は、契約・取引内容について
適切なフィードバックを行なっているかどうか、という点です。
これは個人的な売買の時にも重要ですが、
特に長期投資を行う場合、利益分配における
双方の利害関係を保つ上でも、非常に重要なことです。
仮にこの点で不満が生じると、
今後の取引も非常に扱いにくくなってしまうでしょう。
