不動産業者 選びのポイントの4つ目は、
不動産業者があなたのニーズに合った物件の
エリアを良く知っているかどうか、という点です。
自宅を購入するにせよ、投資目的の物件にせよ、
「格安品」にすることができる様々なものがあります。
その地域が成長しているのか衰退しているのか、
その土地の歴史や周辺の環境、まわりに学校や公園はあるのか、
企業の誘致状況はどうか、新規事業を立ち上げやすいのかなど、
詳しく知っている業者を選ぶべきです。
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不動産業者 選びのポイントの三つめは、取引をしている
不動産業者 とよりよい 関係 を築けるかどうか、です。
これはどんなジャンルにも言えますが、
素人が 専門家 に何かを任せる時、
専門家の側は少々口うるさくなり過ぎる傾向があります。
これは不動産業者においても例外ではありません。
特に 新築 や 中古 の 物件 を 購入 する時は、
特にそのようになりがちです。
取引を依頼する前に、こうした点も頭の中に入れておきましょう。
もしあなたが不動産仲介業者に不信感を抱くようなことがあれば、
躊躇せずに違う業者に変わることをお勧めします。
不動産業者さんは他にもたくさんいますので、
快適な関係を築けない業者と関わり続ける必要はないからです。
不動産業者 選びのポイントの二つめは、
その不動産業者は、契約・取引内容について
適切なフィードバックを行なっているかどうか、という点です。
これは個人的な売買の時にも重要ですが、
特に長期投資を行う場合、利益分配における
双方の利害関係を保つ上でも、非常に重要なことです。
仮にこの点で不満が生じると、
今後の取引も非常に扱いにくくなってしまうでしょう。
不動産業者 選びのポイントの一つは、
あなたのニーズを的確に引き出そうとしているか、です。
自身と家族のための 家 を 購入 する、あるいは
投資用不動産 を適正な価格で購入するために、
不動産業者に仲介を依頼しますが、
こちらの利益よりも、業者側の利益を優先する
仲介人がいるのも事実です。
もし依頼している 不動産業者 が自分のニーズに
合わない物件ばかりを提供するのなら、
遠慮せずに苦情を伝えるようにしましょう。
それでもこちらの要望に応えてくれない場合、
自分のニーズに合った物件を提供してくれそうな
別の業者探しに移ったほうがよいです。
こうした切り替えは、あなたの要望と状況に
相応しい物件を探すため、そして時間とお金を
節約するためにも非常に大切な事です。
あなたが 新築 や 中古 の家を探していたり､
あるいは財産出資のため､ 不動産業者 との長期の
取引 を考えているのならば､
あなたのニーズに応えてくれる不動産業者を
見つけることが非常に重要なことになります｡
自分にふさわしい 不動産業者 を見つけられたならば､
物件の購入だけでなく､様々な 不動産への投資を行う際にも､
将来大きな成功をもたらす可能性がうんと高くなるからです｡
あなたのニーズに合った不動産業者を見つけるための
注意点を挙げてみますので、参考になさってください｡
抵当流れ物件( 格安物件 )を購入対象に選ぶことで､
自分達の予算の範囲内で､通常物件より大きな家を
購入することもできるようになります｡
抵当流れ物件を探す場合、インターネットなどを使うよりも､
評判の良い不動産業者を通したほうがいい物件は見つけやすいでしょう｡
大まかな予算額を示し､抵当流れ物件と低価格物件を
探しているということを知らせます｡
こちらの予算額に合わせた､多くの情報を提供してくれるでしょう｡
あなたが最適な物件を探すときの留意点をまとめてみます。
マイホーム選びの参考になさってください。
【1】
まず第一に､自分の要望を叶えてくれる不動産業者や
代理人を見つけ出すことが大切です｡
彼らはあなたの家族が住むための、
よりより家探しを大きく手伝ってくれます｡
【2】
次に､信頼できる不動産業者を見つけたなら､
自分達が必要とする最低限の条件をきちんと確認するようにしましょう｡
最も重要なのは予算です｡この点で意思の疎通をしっかり測っておく必要があります｡
【3】
不動産業者と確認し合った予算の範囲内で､
家の中の部屋数や､バスルーム､キッチン､
庭のスペースなどを決めていきます｡
家族の安全を守る上でも非常に重要な事柄となりますので､
しっかりと打合せするようにしましょう｡
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